Отрицательные стороны
- Структура организации больше напоминает торговую «Купи-продай» а не строительную.
В организации даже нет главного инженера и сметного отдела, кто более менее понимает в строительстве понимает, что можно построить и за какие деньги без этих структур, без которых не одна строительная организация не обходиться.
-Договора с подрядчиками на начальной стадии строительства заключаются по принципу «В бюджет вписываемся и ладно», а в процессе строительства в итоге бюджет в минус. Объемы к Договорам не кто не фиксирует, расценки на работы завышены в разы от фактических, акты (КС-2) подрядчикам подписываются не глядя, без фиксации фактических объемов, на одни и те же объемы работ заключаются Договора с несколькими подрядчиками, платятся авансы и подписываются акты, и т.д. и самое главное спросить не с кого.
В таких организациях обычно еще создаются отделы внутреннего аудита, так как очень большой объем МТР и оборудования закупается собственными силами, так же отдел выполняет функции проверки строительных объектов и аудит строительных договоров на соответствие стоимости и объемов работ.
На строительных площадках объемы не контролируются, хотя и есть инженера строительного контроля, исполнительная документация подрядчиками подгоняется под объемы сметного расчета а не под факт, а сметный расчет составлялся не понятно как, и не кем не проверялся на соответствие проектных объемов, на площадках руководители строительства и другие наверное имеют свой интерес, утверждать не буду, но другого впечатления нет.
Про качество работ молчу.
И в заключении хочу сказать, что без нормальной и элементарной (стандартной) структуры строительной организации будущего у компании нет, и все зависит от руководства, хотя за 10 лет существования организации не создать нормальную и эффективную структуру? в голове не укладывается.
Для соискателей, на данный момент не советую. Официальная часть з/п маленькая, но выплачивается без задержек, основная часть в конвертах задержки уже 5 месяцев.
Потенциал у компании огромный, и при правильной его реализации у компании есть будущее, но это в будущем, повторюсь, все зависит от руководства.
