Отрицательные стороны
Хотели заказать у ГК "Фундамент" ремонт, по их калькулятору цена нас устроила- Ориентировочная (примерная) стоимость работ будет от 630 000 руб. до 700 000 руб.
Стоимость общестроительных («черновых») материалов – от 270 000 руб. до 300 000 руб.Да ещё и бесплатный дизайн проект обещали, но когда дело дошло до сметы по заказанному нами дизайн проекту на 2-х комнатную квартиру(68 кв.м., дом ДСК) в стиле минимализм (современный стиль), то нам насчитали за квадратный метр с черновыми материалами 25 тр :) при этом материалы по смете были завышены в разы. Мы написали письмо во вкантакте у них в группе(диалог вёл директор Андрей Михайлов):
Андрей Михайлов
Галина
Добрый день. Подскажите, как так получается, что цена за квадратный метр в современном стиле у вас указана 10000 , а мне посчитали сметчики 25000?!
Ремонт квартиры (современный стиль)
10 000 руб.
Цена ориентировочная, указана за квадратный метр работ, может изменится в зависимости от сложности работ..
08.06.16
Андрей
Здравствуйте, Галина! Я уже не в офисе, поэтому мне сложно прокомментировать Ваш вопрос. Но 25 тр за квадрат - такого у нас не бывает, скорее всего это какая-то ошибка или недопонимание! Напишите номер договора и свои контакты (желательно телефон). Я завтра до обеда проверю и дам Вам развернутый ответ.
08.06.16
Галина
Договор на ремонт (новый) №000006344 от 10.05.16 (PDF).pdf
Файл Договор на ремонт (новый) №000006344 от 10.05.16 (PDF).pdf
09.06.16
Галина
Общая цена 1,8млн. Просто мы ориентировались на ремонт в миллион (с материалами) и калькулятор давал до 900тыс, что нас воодушевляло. И с этой цифрой в голове мы просили пойти нам на встречу и подсказать, что могло так значительно увеличить стоимость. Мы предприняли не менее 4 попыток донести эту простую мысль, но неизменно получали отказ. В итоге мы теперь имеем чуть более 25тыс за 1м.кв не имея ничего из перечисленного для «эксклюзивного ремонта».
09.06.16
При этом сама смета сделана из рук вон плохо. Вроде того, что телефонный кабель который в квартире расположен от входной двери на расстоянии 3 метров заложен в объеме 33 метра. Или Штробление стен 740 пог.м. Это при высоте потолка 2,6 м примерно 285 вертикальных «пропила». Если их расположить через каждые 10см по площади получится более площади стен. С учетом окон разница будет почти в 2 раза. А еще же есть 214пог.м. штробления под слаботочную сеть :) Но все с каменным лицом утверждают, что здесь исправлять нечего :(
Галина
Добрый день. Подскажите, Вы ознакомились с договором, отчего цена за ремонт в современном стиле(мы заказывали дизайн проект в стиле минимализм) нам посчитана как за ремонт в классическом стиле с общей стоимостью за квадратный метр 25 тр?!
09.06.16
Андрей
Да, Галина, здравствуйте! Только 30 минут как освободился и хотел написать Вам письмо. Смету Вашу я посмотрел и, конечно, не 25 т.р. за кв.м. получилось, а 15 т.р. за кв.м. без учета всех скидок (черновые материалы в расчет не берем, т.к. их стоимость, к сожалению, от нас не зависит). А с учетом всех возможных скидок (бесплатный дизайн-проекта и скидка 10% при предоплате) получается всего 12 тыс.руб. за кв.м. А это по текущему рынку очень и очень дешево. К слову сказать, с 1 июня (как начало летнего сезона) цены у нас, и у большинства конкурентов, поднялись на 20-25%.
09.06.16
Я считаю, данная стоимость это существенно ниже рынка.
Галина
Да, но цена за квадратный метр это цена за квадратный метр и считается по смете, а скидка применяется к договору. Тем более к другому договору - на дизайн проект.
21:23:58
Галина
В таком случае мы бы хотели получить подписанный с вашей стороны экземпляр договора-оферты по электронной почте. Раз вы продолжаете настаивать на его верности.
21:31:32
А мы уже будем думать над ним. А так нет даже предмета размышлений.
Андрей
Галина, какой именно договор Вы имеете ввиду? Антон Вам высылал два варианта договора, с учетом материалов и без них.
21:33:25
Галина
С учетом материалов, без материалов как-то сложно организовывать работу.
21:34:08
Андрей
Договор у Вас есть (насколько я понимаю) в почте.
21:34:52
Галина
Это частное мнение Антона. На сколько я понимаю у него нет юридических прав делать такие предложения. Или там все надлежащим образом сделано?
21:36:16
Андрей
От куда у Вас такое мнение???
21:36:56
Галина
Я только предположила.
21:38:44
Галина
Спасибо, за ваше разъяснение.
21:52:24
Галина
Ещё хотелось бы узнать, по вопросу материалов, как быть с кабелем которого заложено в разы больше ?! Будучи сама проектировщиком, мне долго присматриваться не пришлось.
22:03:16
Для примера ТВ кабель-заложено 130 метров, но с учётом всех подъемов, спусков и запаса пусть даже 20% не выходит эта цифра
Андрей
Галина, если Вы согласны со стоимостью работ, указанных в смете, мы конечно готовы обсуждать и максимально детально пересчитывать стоимость материалов.
22:32:02
Галина
Вы сами понимаете, что стоимость работ на прямую связана с заложенными материалами, поэтому я не согласна с обеими частями. А пересчитать смету мы просили ни один раз, и это порядком надоело. Была последняя надежда на Вас, но она не оправдалась. Думаю разговор далее нам обоим не интересен.
22:58:54
Вывод такой: людей обманывают. Сотрудничать с данной компанией не советую, по началу все будет гладко и сладко, но потом(если не обговорите цену ремонта в самом начале и желательно закрепить её документально) останется неприятный осадок.
