Отрицательные стороны
НО вышеописанным сыт не будешь.
Минусы:
1. Дело даже не в отсутствии оклада, а в том, что из тебя делают не риэлтора, и даже не продажника, а очень наглого вешателя лапши на уши, мягко скажем.
У тебя есть скрипт, по которому ты ежедневно звонишь незнакомым людям, разместившим объявление о продаже квартиры и предлагаешь свои услуги.
Схема такая - предположим квартира выставлена за 10 млн рублей. У компании- фиксированный размер вознаграждения (в данном случае -2,5% = 250 000 рублей)
И ты должен убедить по телефону человека, который тебя не только ни разу не видел, но возможно и не планировал никому платить комиссию, в том, что мы продадим быстро и за те деньги, на которые он рассчитывал (спойлер: нет).
Ты спрашиваешь о размере торга, которую вкладывал человек в цену и сколько он реально хочет на руки.
Предположим, он еще не положил трубку и говорит, то 100 тысяч- размер торга. Ты его убеждаешь, что как правило люди просят скинуть 250 тыс ( да, это твоя комиссия) и предлагаешь взять в работу его квартиру ( с шикарной рекламой на всех площадках и профессиональными фотками его квартиры).
Допустим, клиент соглашается ( что редко))) и ты занимаешься рекламой его квартиры (которую также ставишь за 10млн. но уже учитывая, что 250 косарей пойдут тебе, а вернее в Этажи, остальное - на руки клиенту)
Что происходит дальше- компания обязывает тебя начиная с определенного момента вести планомерное снижение цены квартиры а твоя задача объяснить причину твоему клиенту. Это делается путем шаблонных аналитических записок, в которых ты тупо берешь среднее арифметическое из цен на квартиры в этом районе.
То есть уже не выходит "по вашей цене и максимально быстро".
Профессионализма - ноль ; обещаний куча.
Скрипт предполагает сказку, про компанию профессионалов, которую вам рассказывает двухнедельный новичок.
В-общем, этой идеей я не прониклась, хватило на месяц ежедневных звонков и до сделки конечно не дошло.
2. Очень много шелухи про ценности; коллектив и цель поднять уровень профессии ( звучит и правда очень хорошо, я повелась).
Промывка мозгов идет на обучении (около месяца); затем на еженедельных занятиях "Бизнес клуба", типа работайте; звоните много, держитесь скрипта и результат не заставит себя ждать. Очень много "мотивации"- руководители дают тебе бизнес -книги; книги по эффективности и т.д. Ну такая заточка на робота- достигатора.
Плюс припаркованные БМВ руководителей у входа в офис) как бы говорят, что все реально))
Но, к сожалению, красивыми идеями сыт не будешь. Из компании в 20 человек новичков, которые со мной пришли через месяц осталось человек 5 (на остатках энтузиазма; сделок или даже аванса ни у кого не было)- дальнейшую судьбу не знаю, тк ушла)
3. Обучение очень поверхностное ( особенно юрблок; и этапы самой сделки); а вот как продавать, а вернее продавливать- большая часть времени.
Что-то было полезное ( например, что нужно максимально убрать квартиру от личных вещей перед фотографированием)), но это можно прочитать и на Яндекс.Дзене)
4. Вы обязаны сидеть в офисе с 10 до 19 без трудоустройства ( на ученическом договоре).
А это open space, где с тобой рука об руку в это же время разговаривают по телефону твои коллеги( обзвоны - основная часть рабочего времени)
Приходится искать место, где хоть какое-то подобие тишины.
5. Расходы на связь-они огромные. Есть небольшая компенсация от компании( 500 рублей), но потратите вы гораздо больше. Плюс посчитайте свои расходы на транспорт ( не только до офиса, но и разьезды по квартирам)- никто не возместит эти траты.
Итог: категорически не советую. Компании я не поверила, хотя очень хотелось: не вижу рабочего, а главное честного механизма взаимодействия с клиентом, ну и с сотрудниками тоже.
Никому их знакомых , которые искали риэлтора, не советовала эту компанию, тк знаю честных и эффективных профи, которые качественно работают за меньшие деньги.
Обид на компанию нет- сама виновата, что не потратила время на проверку.
